ようやくF家の新築マンション探しが終わりました。
結局、以前候補に挙がっていたマンションのうち割安な物件Ｃを購入することになりました。
新築マンション購入記①－物件選びで重視したポイントこんにちは！Fといいます。
奥様と子ども２人の４人家族です。
どちらかというと賃貸派でこれまで賃貸住宅を住み替えてきましたが...
決め手は、物件自体の割安度と学区でした。駅からの距離や部屋の広さでは物件Ｂが魅力でしたが、地元デベが採算的に見送った土地に準大手がコスト無視で特攻した感が否めず、全体的に割高でした。
物件Ｃのマイナスポイントとしては、居室が全体的に狭い（その分ＬＤＫが広い）、エアコンの配管工事が高くつきそう（中部屋のエアコン室外機用設備バルコニーがない！）、洋室の真ん中に下がり天井（いわゆるギロチン）がある等でした。
しかし、それらを補ってあまりある立地と価格の割安度（値引き込）なので、物件Ｃに決めました。
モデルルームは６か所訪問
F家の物件探しエリアは、新築マンション激戦区で、販売中物件は竣工済み含め１０件でした。
あまりにも駅から遠い物件と、８０㎡超の部屋がない物件は無視して、合計６か所モデルルームを周りました。モデルルームを見るのは好きですが、１回あたり２～３時間は消費するのと、子ども２人を連れての訪問なので正直疲れました。
戦利品は商品券５０００円分、カタログギフト３０００円分です。
今後の流れ
引渡しまでまだ１年近くありますので、今後はオプションや家具の選択をしていくことになると思います。
住宅ローンは事前審査が通っているデベロッパー提携の地銀、住信ＳＢＩ、イオン銀行あたりに本審査を出していこうと思います。
